建设工程抗震设防审查

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《市住房城乡建设局关于调整建设工程初步设计抗震设防专项审查范围的通知》（苏住建抗〔2024〕84号）：

一、市住建局负责以下项目的初步设计抗震设防专项审查

1.《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）中的特殊设防类建筑、防灾救灾类建筑（医院类建筑按第一、2条执行）。

2.新建地上单体建筑面积超过20000平方米的中小学校、重点设防类医院及养老建筑，地上单体建筑面积超10000平方米的幼儿园。

3.地上单体建筑面积30000平方米以上或建筑高度80米以上的大型公共建筑。

4.房屋高度或面积不超过上述规定，但单一抗震单元结构布置存在“附表1”中2项（多层建筑3项及以上）不规则且其中1项超出较多时；或者存在“附表2”中1项不规则的建筑。

5.结构抗侧力构件采用特殊工艺或连接节点的装配式建筑。 

6.加层、《市住房城乡建设局关于印发《既有建筑改造施工图设计审查要点》的通知》（苏住建抗〔2020〕295号）二、1条规定之外的改造建筑。

7.工程设计资质标准设计规模划分表中的大型桥梁、隧道工程。

8.其它需要进行抗震设防审查的项目。

办理材料

办理流程

审查时限

审批结果

法律依据

设定依据

【法律】《中华人民共和国防震减灾法》

第三十五条 新建、扩建、改建建设工程，应当达到抗震设防要求。

【地方性法规】《江苏省防震减灾条例》

第二十二条 新建、扩建、改建建设工程，应当达到抗震设防要求。

第二十三条 建设工程抗震设防要求管理应当纳入基本建设程序。县级以上地方人民政府负责项目审批的部门及有关部门，应当将抗震设防要求纳入建设工程可行性研究报告、项目申请报告或者初步设计文件的审查内容。未包含抗震设防要求的建设工程，不予批准。

第二十五条　建设工程应当按照抗震设防要求和工程建设强制性标准进行抗震设计。设计单位应当对抗震设计质量负责。各类房屋建筑及其附属设施和市政公用设施的建设工程的抗震设防审查，由建设行政主管部门负责；铁路、公路、港口、码头、机场、水工程和其他专业建设工程设计的抗震设计审查，分别由铁路、交通、水利和其他有关专业主管部门负责。建设单位应当按照国家有关规定申报抗震设计审查，对建设工程的抗震设计、施工的全过程负责。

第二十八条 对各类房屋建筑及其附属设施进行装修、维修、改建时，不得擅自破坏主体结构、增加荷载，不得破坏抗震设施，确需改变主体结构、增加荷载、改变使用功能或者提高抗震设防类别的，产权人或者使用人应当委托具有相应资质的设计、施工单位进行设计施工，并按照规定进行抗震设计审查。

【规章】《江苏省建筑加层改造抗震防灾管理规定》

第五条　建筑加层、改造由房屋所有权人按以下程序申请：（一）向当地城市规划行政主管部门申请规划设计要点。（二）持城市规划行政主管部门所发规划设计要点委托设计。（三）将设计报建设行政主管部门进行抗震安全审定。（四）持抗震安全审定批准书向城市规划行政主管部门申领建设工程规划许可证。行政主管部门应在受理建筑加层、改造抗震安全审查申请之日起20日内决定是否予以批准。